Mastère Manager de l’Immobilier – Spécialité Promotion Immobilière

Contenu de la formation

Top 15 Master Management de l’immobilier – Occitanie, du Classement Eduniversal des meilleurs Masters, MS et MBA

 

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Le Mastère Manager de l’Immobilier – Spécialité Promotion Immobilière en apprentissage est ouvert aux  titulaires d’un BAC+3 (cursus de 24 mois) et d’un BAC+4 (cursus 12 mois en 2^ème année).
Ce titre de niveau 7 (120 ECTS), il est délivré par SUPTERTIAIRE et préparé en partenariat avec le certificateur.
Le titre a été enregistré le 19/05/2021 par France Compétences sous le n°RNCP 35590, code diplôme 16X31319 et code NSF 332 n (Expertise sociale et projets sociaux), 313 (Finances, banque, assurances, immobilier), 341 (Aménagement du territoire, urbanisme).
Le titre est accessible par la VAE. Pour toute information, consultez le site vae.gouv.fr et pour la demande de recevabilité le site service-public.fr/particuliers/vosdroits/R10282

Le secteur de l’immobilier et de l’habitat social est confronté à des évolutions et des enjeux multiples en matière réglementaire, sociétale et environnementale. Les Managers de l’immobilier doivent être polyvalents pour répondre à ces nombreux enjeux et appliquer les règles d’urbanisme et les politiques d’aménagement du territoire.
Orienté sur le Développement durable, le Mastère Manager de l’Immobilier – Spécialité Promotion immobilière, permet de comprendre les aspects techniques et environnementaux des constructions de demain et les possibilités de rénovation du parc immobilier actuel.
Enfin, il forme les professionnels aux stratégies d’optimisation et de gestion d’un patrimoine immobilier.

 

Formation accessible aux personnes en situation de handicap, après étude du dossier et selon les aménagements.

Objectifs de la formation

L’objectif du Mastère Manager de l’Habitat Social et Durable est de former des experts de la gestion immobilière responsable, capables de piloter des projets intégrant les enjeux réglementaires, sociétaux et environnementaux du logement social. Ce programme prépare les étudiants à concevoir, gérer et valoriser un patrimoine locatif, tout en contribuant activement à la politique de la ville et au développement durable des territoires.

Les futurs managers apprennent à déclencher et suivre des opérations de maîtrise d’ouvrage, à assurer la gestion locative, l’attribution de logements sociaux, et à exercer les missions de syndic de copropriété. Professionnels engagés, ils maîtrisent les outils de pilotage, de concertation et de commercialisation dans un secteur en pleine mutation. Ce Mastère forme des acteurs clés du logement social, capables de concilier performance économique, innovation urbaine et responsabilité environnementale, au service d’un habitat plus inclusif, durable et solidaire.

Aptitudes visées

• Maîtrise d’ouvrage,
• Gestion du patrimoine locatif social,
• Attribution et gestion de logements sociaux,
• Syndic de copropriété
• Commercialisation

Métiers visés, débouchés et poursuites d’études

• Prospecteur foncier,
• Chargé d’opération, de clientèle,
• Responsable de site, de secteur, de programme, technique de patrimoine, de la commercialisation vente et/ou mise en location,
• Directeur d’agence, du contentieux, du recouvrement, territorial,
• Chef de projet de renouvellement urbain, aménagement.

À l’issue de cette formation, les étudiants peuvent envisager une poursuite d’études vers un mastère spécialisé, un MBA ou un cycle doctoral dans les domaines de la promotion immobilière, de l’aménagement urbain, du développement foncier ou du pilotage de projets immobiliers.

Profil candidat

• Savoir élaborer une opération de promotion immobilière avec tous les acteurs et en tenant compte de sa rentabilité
• Comprendre et respecter le droit de la construction
• Maîtriser les spécificités de l’habitat social et durable
• Assurer un suivi technique des travaux

Modalités d’admission : Niveau et prérequis

•Accessible après un titre de niveau 6 (bac+3).
•La maitrise du Français (comprendre, écrire et parler) est indispensable.
•Tests Assessfirst
•L’accès à ce Mastère se fait via une admission sur dossier suivi d’un entretien de positionnement (oral).

Modalités d’accès

• Inscriptions toute l’année (dossier de candidature sur le site)
• Rentrées de Septembre à Octobre chaque année
• Formation accessible aux personnes en situation de handicap, après étude du dossier et selon les aménagements.

Programme

Étude de faisabilité d’un projet de construction, de rénovation ou de réhabilitation

• Repérer le foncier mobilisable et les bâtiments à réhabiliter
• Intégrer les enjeux de transition énergétique et de densification urbaine
• Diagnostiquer un site sous tous ses aspects (urbain, social, énergétique, technique)
• Mesurer la faisabilité d’un projet immobilier durable

Montage et cadrage de l’opération immobilière de A à Z

• Concevoir les avant-projets
• Intégrer les normes environnementales (HQE, RE2020) et sociales (accessibilité, mixité)
• Sécuriser le montage juridique et financier
• Collaborer avec tous les acteurs (architectes, collectivités, financeurs…)

Pilotage d’une opération en maîtrise d’ouvrage directe

• Lancer les appels d’offres
• Choisir les meilleurs partenaires
• Coordonner les chantiers
• Gérer les imprévus et garantir la qualité, les délais et le budget

Suivi d’une opération immobilière en acquisition VEFA

• Négocier les performances techniques, énergétiques et sociales avec le promoteur
• Veiller à la qualité d’usage et au respect des objectifs ESG (environnemental, social, gouvernance)
• Vérifier la conformité du projet avec les attentes du bailleur social et les besoins du territoire
• Participer aux visites de chantier, aux opérations préalables à la livraison et contrôler la qualité des prestations
• Accompagner l’intégration du bien dans le parc social, de la préparation des attributions à la mise en service, jusqu’au suivi des garanties post-livraison

Coordination du projet et reporting auprès des parties prenantes

• • Maîtriser la mise en place d’une gouvernance efficace : réunions, comités de pilotage et validations
  • Animer le dialogue avec collectivités, partenaires et financeurs
  • Assurer le suivi opérationnel avec des bilans, tableaux de bord et indicateurs de performance, en intégrant les engagements sociaux et environnementaux

Financement de la formation

Coût de formation

• Contrat d’apprentissage : formation 100% financée par l’entreprise et les opérateurs de compétences, 0€ pour les étudiants.
• Tarif : 11137€ à la charge des entreprises et leur OPCO

Rythme de formation

Nombre d'heures de formation : 950 (sur 24 mois)
Rythme : Alternance
1 jour de cours / semaine (8 heures)
4 jours en entreprise / semaine

 

Méthodes mobilisées

L’ISTEF adopte une pédagogie fondée sur l’immersion professionnelle, où la théorie sert de socle à des pratiques concrètes : cours interactifs, études de cas opérationnelles, mises en situation réelles et projets collectifs structurants. Fidèle à notre ADN — thématiques métiers pointues, business cases exigeants, business games à forte dimension stratégique — cette démarche forge des compétences techniques solides tout en développant les savoir-être essentiels pour performer durablement dans les métiers du secteur visé.

Modalités d’évaluation

Mises en situations professionnelles reconstituées aboutissant à la rédactions de synthèse et/ou à des présentations et échanges à l’oral.

Le programme est également découpé en blocs de compétences.
Chaque bloc peut être réalisé et validé de façon autonome et indépendante.

Compétences attestées

• Effectuer la prospection foncière et les études préalables nécessaires afin d’identifier un projet mobilisable
• Constituer un groupe projet en vue d’analyser la faisabilité de l’opération au plan juridique, technique, administratif, financier et  environnemental
• Piloter l’élaboration des documents de mise en œuvre des programmes de construction et de réhabilitation
• Etablir la grille de critères d’analyse des offres en vue de la sélection  du maître d’œuvre et des prestataires
• Analyser et mettre en œuvre les différents volets du projet (architecture, financement, programmation de la réalisation et intégration dans l’espace) pour faire adopter le projet final
• Organiser et piloter la commission d’attribution des logements
• Déterminer les niveaux de loyers en tenant compte de la situation des biens loués
• Assurer la gestion de proximité et piloter la relation client auprès des locataires
• Déterminer les immeubles à mettre en copropriété et choisir le statut de gestion adapté
• Mettre  en place des tableaux de bord et des indicateurs de performances pour adapter les solutions apportées aux problèmes rencontrées par la copropriété
• Encadrer, évaluer et motiver les collaborateurs
• Définir les objectifs de performance individuelle et collective
• Organiser des réunions de régulation pour désamorcer les situations de conflits
• Adapter le management au travail à distance en s’appuyant sur les outils numériques tout en maintenant le lien et l’efficacité collective
• Elaborer un plan de continuité de l’activité dans le cadre de l’Habitat Social pour anticiper une gestion de crise dans la durée

Équivalences et passerelles

Il n’existe pas d’équivalences ou de passerelles pour ce titre.

Objectifs de la formation

L’objectif du Mastère Manager de l’Habitat Social et Durable est de former des experts de la gestion immobilière responsable, capables de piloter des projets intégrant les enjeux réglementaires, sociétaux et environnementaux du logement social. Ce programme prépare les étudiants à concevoir, gérer et valoriser un patrimoine locatif, tout en contribuant activement à la politique de la ville et au développement durable des territoires.

Les futurs managers apprennent à déclencher et suivre des opérations de maîtrise d’ouvrage, à assurer la gestion locative, l’attribution de logements sociaux, et à exercer les missions de syndic de copropriété. Professionnels engagés, ils maîtrisent les outils de pilotage, de concertation et de commercialisation dans un secteur en pleine mutation. Ce Mastère forme des acteurs clés du logement social, capables de concilier performance économique, innovation urbaine et responsabilité environnementale, au service d’un habitat plus inclusif, durable et solidaire.

Aptitudes visées

• Maîtrise d’ouvrage,
• Gestion du patrimoine locatif social,
• Attribution et gestion de logements sociaux,
• Syndic de copropriété
• Commercialisation

Métiers visés, débouchés et poursuites d’études

• Prospecteur foncier,
• Chargé d’opération, de clientèle,
• Responsable de site, de secteur, de programme, technique de patrimoine, de la commercialisation vente et/ou mise en location,
• Directeur d’agence, du contentieux, du recouvrement, territorial,
• Chef de projet de renouvellement urbain, aménagement.

À l’issue de cette formation, les étudiants peuvent envisager une poursuite d’études vers un mastère spécialisé, un MBA ou un cycle doctoral dans les domaines de la promotion immobilière, de l’aménagement urbain, du développement foncier ou du pilotage de projets immobiliers.

Modalités d’admission : Niveau et prérequis

•Accessible après un titre de niveau 6 (bac+3).
•La maitrise du Français (comprendre, écrire et parler) est indispensable.
•Tests Assessfirst
•L’accès à ce Mastère se fait via une admission sur dossier suivi d’un entretien de positionnement (oral).

Modalités d’accès

• Inscriptions toute l’année (dossier de candidature sur le site)
• Rentrées de Septembre à Octobre chaque année
• Formation accessible aux personnes en situation de handicap, après étude du dossier et selon les aménagements.

Programme

Étude de faisabilité d’un projet de construction, de rénovation ou de réhabilitation

• Repérer le foncier mobilisable et les bâtiments à réhabiliter
• Intégrer les enjeux de transition énergétique et de densification urbaine
• Diagnostiquer un site sous tous ses aspects (urbain, social, énergétique, technique)
• Mesurer la faisabilité d’un projet immobilier durable

Montage et cadrage de l’opération immobilière de A à Z

• Concevoir les avant-projets
• Intégrer les normes environnementales (HQE, RE2020) et sociales (accessibilité, mixité)
• Sécuriser le montage juridique et financier
• Collaborer avec tous les acteurs (architectes, collectivités, financeurs…)

Pilotage d’une opération en maîtrise d’ouvrage directe

• Lancer les appels d’offres
• Choisir les meilleurs partenaires
• Coordonner les chantiers
• Gérer les imprévus et garantir la qualité, les délais et le budget

Suivi d’une opération immobilière en acquisition VEFA

• Négocier les performances techniques, énergétiques et sociales avec le promoteur
• Veiller à la qualité d’usage et au respect des objectifs ESG (environnemental, social, gouvernance)
• Vérifier la conformité du projet avec les attentes du bailleur social et les besoins du territoire
• Participer aux visites de chantier, aux opérations préalables à la livraison et contrôler la qualité des prestations
• Accompagner l’intégration du bien dans le parc social, de la préparation des attributions à la mise en service, jusqu’au suivi des garanties post-livraison

Coordination du projet et reporting auprès des parties prenantes

• • Maîtriser la mise en place d’une gouvernance efficace : réunions, comités de pilotage et validations
  • Animer le dialogue avec collectivités, partenaires et financeurs
  • Assurer le suivi opérationnel avec des bilans, tableaux de bord et indicateurs de performance, en intégrant les engagements sociaux et environnementaux

Équivalences et passerelles

Il n’existe pas d’équivalences ou de passerelles pour ce titre.